买房全款和首付哪个更划算?

买房全款和首付各有优劣。全款能节省利息，省去月供压力，但资金占用大。首付则减轻初期负担，保留流动资金，但需承担长期利息支出。选择哪种方式取决于个人财务状况和风险承受能力。

对比

全款买房：一次性付清房款，无需支付银行利息，总购房成本更低。没有月供压力，现金流更自由，适合资金充裕的人。但大额支出会占用大部分积蓄，降低抗风险能力，如遇到突发情况可能缺乏应急资金。

首付买房：只需支付房款一部分，初期压力小，剩余资金可用于投资或应急。长期来看需支付利息，总成本较高，但杠杆效应可能带来资产增值。适合资金有限但预期收入增长的人，需承担月供和利率波动风险。