买房应该买两室还是三室?

买房选两室还是三室，主要看家庭人口和未来规划。两口之家或短期居住，两室足够；有孩子或计划三代同堂，三室更实用。预算有限时，两室性价比高；预算充足且追求空间，三室更舒适。

对比

两室户型：面积小总价低，适合年轻夫妻或丁克家庭。装修成本低，维护省心。缺点是孩子长大后可能拥挤，无法满足多代同住需求。转手时受众较窄，但小户型在学区房市场受欢迎。

三室户型：空间更灵活，可做书房、儿童房或老人房。长期居住无需换房，孩子独立后还能出租一间。缺点是总价高，物业和装修费用多。大户型转手周期稍长，但改善型买家更青睐。