利川市买二手房便宜还是新房便宜?

利川市买二手房更便宜。二手房价格普遍比新房低，尤其是房龄较老的小区，单价可能便宜10%到20%。二手房交易灵活，可以快速入住，省去装修时间和费用。但新房有更好的规划和设施，适合长期居住。

对比

二手房：价格实惠，一套100平方米的房子比新房便宜10万元左右。交易流程简单，中介费约1万元。小区环境一般，物业费用每月每平方米1元。缺点是房子老旧，维修成本高，比如管道老化可能需要额外支出2万元。

新房：价格较高，但小区规划新，绿化好，配套设施齐全。物业费每月每平方米1.5元，维护更到位。缺点是总价高，同样面积的房子贵15万元左右，装修还需花费10万元左右，入住周期长，从购买到装修完成可能需要6个月。