公寓和住宅公摊面积哪个高?

公寓的公摊面积一般比住宅高，因为公寓楼常设计成高层，电梯、走廊等公共区域更多。住宅多为低层或小高层，公摊相对较小。

对比

公寓：公寓楼通常有20层以上，每层户数多，电梯数量多，走廊宽大，还可能有会所、健身房等设施。这些公共空间分摊到每户面积就大，一套100平米的公寓，公摊可能达到25平米左右。

住宅：住宅楼多在6层以下，每层户数少，一部电梯够用，走廊狭窄。公摊主要是楼梯和少量电梯，一套100平米的住宅，公摊约15平米，比公寓节省不少空间。