二手毛坯房比新房贵还是便宜?

二手毛坯房价格可能比新房便宜，具体取决于地段、房龄和装修状况。有些老小区位置好，但设施老旧；新房则地段偏远，价格更高。

对比

二手毛坯房：价格较低，总价比新房便宜10万到30万。房龄较长的房子可能存在管道老化、墙体开裂等问题，需要额外维修费用。位置多在市中心或成熟社区，周边配套完善，生活便利性强。

新房：价格较高，但房屋结构新，质量有保障。小区环境好，绿化率高，物业规范。位置多在郊区或开发区，周边配套可能不完善，通勤时间长。装修成本和税费通常更高，总价比二手毛坯房贵20万到50万。