毛坯和装修过的房子哪个更好卖?

装修过的房子更好卖，因为买家可以直接入住，省时省力。毛坯房虽然价格低，但需要额外投入时间和金钱装修，增加了购买门槛。

对比

毛坯房：价格便宜10万到20万，买家可以根据自己喜好设计装修。但装修周期长达3到6个月，期间需要跑建材市场、监工，还要处理水电改造等复杂问题。很多买家没精力折腾，宁愿多花钱买现成的。

装修房：拎包入住，省去装修麻烦。房子看起来整洁明亮，采光和家具搭配能吸引买家。但价格高5万到15万，装修风格可能不符合个人喜好，后期想改动还得拆掉重装，费钱又费力。