投资郊区新房还是市中心二手房好?

投资郊区新房总价低、空间大，适合长期持有；市中心二手房配套成熟、流动性好，适合短期收益。选择需根据预算和需求决定。

对比

郊区新房：价格比市中心便宜30万左右，面积多20平方米。周边商业正在建设中，5年内地铁开通后升值潜力大。物业费每月每平方米2元，停车免费。适合预算有限、能接受短期配套不足的投资者。

市中心二手房：周边3公里内有2所学校、1家三甲医院，步行10分钟到地铁站。总价高但租金回报稳定，月租金可达月供的80%。小区已有10年历史，需预留5万元装修费。适合追求即时便利、资金充足的投资者。