武汉二手房买大三房还是两房划算?

武汉买二手房，大三房更划算。三房总价高，但单价低，长期居住更灵活，适合家庭人口增加或需要独立空间。两房总价便宜，但后期换房成本高，小家庭或单身人士可以考虑，但长远看三房更保值。

对比

大三房：价格比两房高20万到50万，但面积多15到20平方米。三房能住三代人，孩子长大后不用换房，省下中介费和税费。出租时租金比两房高500到800元，出手时更容易卖，买家选择多。适合打算长期居住的家庭，预算充足的话更划算。

两房：总价低，首付少，月供压力小。面积小，打扫方便，适合1到2人居住。但孩子长大后可能不够住，换房时税费和中介费加起来多花5到8万。出租价格低，出手时买家群体窄，未来升值空间有限。适合预算紧张或短期过渡的购房者。