土地财政和政信金融哪个更好呢?

土地财政和政信金融各有优势，适合不同场景。土地财政依赖土地出让，短期收益高，但受市场波动影响大；政信金融依托政府信用，融资渠道稳定，但回报周期长。选择需根据地方发展阶段和资金需求决定。

对比

土地财政：通过卖地快速获得资金，地方政府每年收入可达数万亿，能快速推进基建。但地价过高会推高房价，市场低迷时收入锐减，地方债务风险增加。依赖土地的模式不可持续，长远看会挤压其他产业发展空间。

政信金融：以政府信用为担保发行债券或贷款，资金来源稳定，年融资规模超万亿元。适合长期项目，如地铁、医院建设。但回报慢，需几十年才能收回成本，过度依赖会加重财政负担，还本付息压力逐年增大。