买房一次性付还是贷款划算?

买房一次性付清能省下利息，经济压力小；但贷款能保留流动资金，适合投资或应急。选择取决于个人资金情况和理财能力。

对比

一次性付清：全款买房不需要还月供，长期节省利息支出。比如总价300万的房子，30年贷款利息可能超过100万。全款后每月多出1万元左右现金流，可用于投资或改善生活。缺点是资金占用大，遇到突发状况可能缺乏应急资金。

贷款买房：首付三成后，剩余资金可灵活使用。比如同样300万的房子，首付90万，贷款210万分30年还，月供约1万元。剩余210万可用于创业、理财或购买其他资产。但总还款额比全款多出几十万到上百万，长期财务负担较重。