经济适用房和回迁房哪个质量好?

经济适用房和回迁房质量各有优劣，具体取决于开发商和监管力度。经济适用房由正规开发商建设，流程规范，用料标准较高；回迁房可能由政府或村委代建，成本控制严格，但施工质量参差不齐。两者都可能存在赶工期问题，但经济适用房的市场监督更严格。

对比

经济适用房：由开发商按市场标准建设，材料采购和施工流程受严格监管，墙体、管线等基础质量较稳定。价格适中，购房者会主动验收，开发商为口碑更注重细节。但部分项目为控制成本，可能使用普通建材，隔音效果一般。

回迁房：多为政府或村委委托施工方建设，成本优先于品质，可能出现偷工减料。回迁户缺乏监督意识，施工方易放松标准。但部分项目为快速交付，采用预制构件，工期短但接缝处易渗水。长期看，维护成本可能更高。