贷款买房和付首付哪个合适?

贷款买房适合资金不足但收入稳定的人，可以减轻一次性压力；付首付适合资金充足的人，能减少利息支出和长期债务风险。

对比

贷款买房：每月需要固定还款，总利息支出较高，比如30年贷款可能要多付几十万利息。但首付比例低，初期压力小，适合刚工作或积蓄不多的人。提前还款可以减少利息，但部分银行会收取违约金。

付首付：一次性付清房款，无需承担贷款利息，总房款支出少。但需要大量资金，可能影响其他投资或应急储备。适合资金充裕、不想背负债务的人，长期来看更经济，但流动性较差。