房产抵押贷款和商业贷款哪个合适?

房产抵押贷款和商业贷款哪个合适，取决于你的用途和还款能力。如果是买房自住，房产抵押贷款更合适；如果是做生意或投资，商业贷款更合适。抵押贷款利率较低，期限较长；商业贷款利率较高，但用途更灵活。

对比

房产抵押贷款：适合个人购房或装修，用房子做抵押，贷款额度高，利率一般在4-6左右，还款期限最长可达30年。审批慢，手续多，但压力小，适合长期规划。

商业贷款：适合企业或个体户，用于经营或投资，额度灵活，利率约5-8，期限1-5年。审批快，用途广，但还款压力大，适合短期周转或快速扩张。