毛坯房出租还是简装出租好?

毛坯房出租和简装出租各有优劣。毛坯房租金较低，适合预算有限的租客，但租客需自行装修，入住成本高。简装房租金较高，但可直接拎包入住，省去装修麻烦。选择哪种取决于房东的预算和租客需求。

对比

毛坯房出租：租金便宜，一套80平方米的房子每月可少收1000到2000元。租客可以根据自己喜好装修，但装修费用需自理，一般花费5万到10万元。维护成本低，家具家电不易损坏。适合长期持有或租客群体以年轻人为主的区域。

简装房出租：租金较高，同样80平方米的房子每月多收1500到3000元。租客可直接入住，节省时间和精力。但家具家电使用频繁，维修更换成本高，平均每年需投入2000到5000元维护。适合追求便利的上班族或家庭租客。