中介做一手房还是二手房好?

中介做一手房和二手房各有优势，选择取决于个人资源和市场定位。一手房佣金较高、客户质量好，但开发商合作门槛高；二手房交易频繁、客户需求多样，但佣金较低、流程复杂。新手可从二手房积累经验，有资源后转战一手房。

对比

一手房：中介主要对接开发商，销售新楼盘。单笔佣金可达1万至3万元，客户多为首次置业者，决策周期短。但开发商合作需垫付费用，且项目集中在特定区域，竞争激烈。适合人脉广、资金充足的团队。

二手房：中介服务个人买卖，房源分散在各个小区。单笔佣金3000至8000元，客户需求多样，需带看多次。交易周期长，涉及贷款、过户等复杂流程，但客源稳定，适合积累长期客户。新手起步门槛低，但需熟悉当地市场细节。