一梯两户得房率和一梯四户得房率哪个高?

一梯两户的得房率通常高于一梯四户。因为一梯两户每层只有两户，电梯和公共走廊的面积分摊较少，实际使用空间占比更大。一梯四户每层户数多，公共区域面积分摊增加，导致得房率相对较低。

对比

一梯两户：每层两户设计，电梯和楼道空间占用少，套内面积占比高。比如100平方米建筑面积，实际得房率可达85以上。住户进出方便，公共区域宽敞，居住体验更舒适。

一梯四户：每层四户，电梯和楼道需服务更多住户，分摊面积增加。同样100平方米建筑面积，得房率可能只有75左右。公共走廊拥挤，等待电梯时间较长，但整体成本较低。