奥北别墅区哪个项目升值空间大?

奥北别墅区中，万科如园的升值空间较大，因其地段优越、配套成熟且开发商品牌实力强。

对比

万科如园：位于奥北核心区，周边有优质学校和商业配套，交通便捷，距离地铁站仅2公里。小区绿化率高达40%，居住环境舒适。近年来房价稳步上涨，平均每平方米涨幅超过1万元，未来随着区域发展，升值潜力持续看好。

龙湖双珑原著：虽然小区品质高，物业服务质量好，但位置稍偏，距离主要商圈约5公里。周边配套设施还在完善中，房价波动较大，近2年每平方米涨幅约5000元，升值速度相对较慢。