伦敦和纽约哪个房子保值率高?

伦敦的房子保值率更高，因为城市土地资源稀缺，历史建筑保护严格，房产供应长期受限，加上全球投资者青睐，房价波动较小。

对比

伦敦：城市面积较小，可开发土地有限，新建住宅供应量每年不足2万套，加上严格的规划政策，房产市场供不应求。核心区域如肯辛顿、梅菲尔的百年老房保值性强，即使经济波动，价格跌幅也控制在10以内。

纽约：城市面积更大，土地供应相对充足，每年新增住宅超过5万套。曼哈顿中城区虽需求旺盛，但郊区房产受经济影响明显，价格波动可达20以上，保值性不如伦敦稳定。