两梯两户和三梯四户哪个得房率高?

两梯两户的得房率更高，因为每层户数少，公摊面积分摊到每户的比例小，实际使用面积占建筑面积的比例大。

对比

两梯两户：每层只有2户，电梯和走廊等公摊面积由较少家庭分摊。一套100平方米的房子，实际使用面积可能在85平方米左右，公摊部分约15平方米。住户活动空间更宽敞，私密性好，得房率普遍在85%上下。

三梯四户：每层4户共享3部电梯，公摊面积被更多家庭分摊。同样100平方米的房子，实际使用面积可能只有78平方米，公摊部分达22平方米。楼道拥挤，等候电梯时间长，得房率通常在78%左右。