深圳买房找开发商还是中介?

在深圳买房，找开发商直接购买价格更透明，房源一手信息准确，但选择范围有限；找中介能对比多套房源，服务更灵活，但需支付中介费并警惕信息不实风险。

对比

开发商：开发商直接销售新房，价格固定不议价，省去中介环节，流程简单快捷。房源集中在特定楼盘，户型和朝向选择较少。适合明确目标楼盘的买家，能减少沟通成本，但需自行核实开发商资质和项目进度，避免烂尾风险。

中介：中介掌握全城房源信息，可横向对比不同楼盘价格和配套，帮买家匹配最合适选项。中介熟悉贷款政策、税费计算，能提供带看、谈判等一站式服务，但需支付房款1%-2%的中介费，部分中介可能隐瞒房源缺陷或夸大宣传，需仔细甄别。