27岁先买房还是先买车?

27岁建议先买房。房子是刚需，能提供稳定居住环境，还能保值增值。车子属于消耗品，贬值快，养车成本高。买房能解决长期居住问题，车子可以暂时用公共交通或共享出行替代。

对比

买房：房子是固定资产，价值相对稳定。一套80平米的两居室，总价约150万，首付45万，月供5000元左右。住进去后不用再付房租，还能装修成自己喜欢的样子。长期来看，房产增值空间较大，未来还能用于出租或出售变现。

买车：车子买来就贬值，第一年折价约20万。每年油费、保险、保养加起来约2万，停车费每月500元。车子主要解决出行便利，但大城市堵车严重，很多时间浪费在路上。如果住得离公司近，其实没必要买车。