小区房子买一楼好还是顶楼好?

一楼和顶楼各有优劣。一楼进出方便，适合老人小孩，但潮湿、蚊虫多。顶楼视野好、安静，但夏天热、漏水风险高。选择需根据个人需求权衡。

对比

一楼：一楼进出不用等电梯，搬运东西省力。小区活动下楼就能参与，适合有老人或小孩的家庭。缺点是采光可能被树木遮挡，地面潮湿容易发霉，蚊虫也多。一楼价格通常便宜5万到10万，但长期维护成本高，比如防潮处理要定期做。

顶楼：顶楼楼层高，视野开阔，夏天晚上凉快，还能在屋顶种花。价格比中间楼层低8万到15万。缺点是夏天温度高，空调费多，下雨天可能漏水。电梯故障时爬楼费劲，屋顶隔热层老化后维修麻烦。