叠墅和洋房哪个价位高?

叠墅的价位普遍高于洋房，因为叠墅多为复式结构，空间更大，私密性更好，土地利用率较低，导致成本上升。洋房是平层或小高层，总价相对较低，更适合预算有限的购房者。

对比

叠墅：叠墅一般面积在150到300平方米，总价在500万到1500万之间。每户拥有独立庭院或露台，上下分层设计，居住体验更接近别墅。这类房产多位于郊区或新兴开发区，配套成熟度不如市中心，但升值潜力较大。

洋房：洋房面积通常在80到150平方米，总价在300万到800万之间。以5到8层的低密度设计为主，得房率高，物业费和维护成本较低。位置多靠近城市核心区，交通和商业配套完善，适合追求便利生活的家庭。