建房按建房面积还是地基面积?

建房按地基面积计算更合理，地基面积直接决定房屋承重结构和稳定性，而建房面积包含内部隔断，这些部分不影响房屋主体安全。地基面积计算方式简单明确，能准确反映房屋实际占用土地资源，也便于规划部门统一管理。

对比

地基面积：地基面积是指房屋底部与地面接触的面积，计算时只算外墙包围范围，不包含阳台、挑檐等附属结构。这种计算方式能直接反映房屋对土地的实际占用情况，也便于评估地基承重能力。地基面积数据稳定，不会因内部装修或隔断调整而变化，适合作为建房收费和规划的依据。

建房面积：建房面积包含房屋所有楼层面积总和，内部隔断、走廊、楼梯都算在内。这种方式计算复杂，容易因设计变化产生数据波动。建房面积不能准确反映地基承重情况，比如复式房屋的建房面积大，但地基面积可能较小，容易导致资源浪费或安全隐患。