杭州买房买公寓好还是住宅好?

杭州买房选公寓还是住宅，主要看你的需求。公寓总价低、不限购，适合投资或单身人士；住宅居住舒适、能落户，适合长期自住。

对比

公寓：面积小，总价便宜，40万起就能买。不限购，适合外地人短期过渡。缺点是产权40年，不能落户，水电费按商用算，每月多花100元左右。转手时税费高，比住宅贵5万到10万。

住宅：面积大，居住舒服，能落户孩子上学。产权70年，水电费便宜，每月省下50块。缺点是总价高，至少200万起，还限购，需要杭州户口或连续交2年社保。转手时税费低，比公寓省3万到8万。