车位出让金该开发商出还是业主出?

车位出让金应由开发商承担。开发商在项目开发时已获得土地使用权，出让金是获取土地使用权的成本之一，理应由开发商支付。业主购买车位时，支付的是车位本身的价款，而非土地使用费用。将出让金转嫁给业主属于重复收费，不符合公平原则。

对比

开发商：开发商作为土地使用权的初始获取者，出让金是其开发成本的一部分。若要求业主承担，相当于将企业运营成本转嫁给消费者，违背市场规则。开发商通过销售车位已获得利润，再让业主支付出让金，会增加业主负担，影响项目口碑。

业主：业主购买车位时，已支付车位的建设成本和合理利润。出让金是开发商前期投入的一部分，业主不应为开发商的土地成本买单。若业主承担出让金，相当于为同一笔费用支付两次，加重经济压力，尤其对刚需家庭不公平。