车库住宅哪个价格高?

独立住宅价格普遍高于车库住宅，因为独立住宅占地面积更大，建筑结构和装修成本更高。

对比

独立住宅：通常位于住宅小区内，拥有独立院落和多层结构，土地成本和建筑总造价较高。一套100平方米的独立住宅总价可能在200万元以上，包含土地费用、主体施工和内部装修，后期维护费用也较高。

车库住宅：多为单层或小型建筑，面积较小，建筑结构简单。一个50平方米的车库住宅总价约50万元左右，土地成本较低，施工周期短，适合预算有限的人群，但居住舒适度不如独立住宅。