开发商建别墅赚钱还是建高层赚钱呢?

开发商建高层住宅更赚钱，因为土地利用率高，单平米成本低，总价低卖得快，回笼资金快。

对比

建别墅：别墅占地面积大，一栋只能卖几户，总价高但客户少，回本周期长。土地成本分摊少，但建安成本高，装修投入大，利润空间被压缩。开发周期长，资金占用多，风险也大。

建高层：高层住宅一栋能卖几十户甚至上百户，土地利用率高，单平米土地成本低。总价低，刚需客户多，去化速度快。标准化施工节省成本，回笼资金快，利润稳定，风险低。