等额本息和等额本金哪个实际利率更高?

时间:01-20人气:25作者:最初的地方

等额本息的实际利率更高。因为等额本息每月还款额固定,前期利息占比大,后期本金占比小,总利息支出更多。等额本金每月还款本金固定,利息递减,总利息较少,实际利率更低。

对比

等额本息:每月还款金额固定,包含本金和利息。前期利息占比高,本金占比低,总利息支出较多。适合收入稳定、不希望前期还款压力大的借款人。比如贷款30万,20年期,总利息可能比等额本金多出几万元。

等额本金:每月还款本金固定,利息递减。前期还款压力大,但总利息支出较少。适合前期收入较高、希望节省利息的借款人。同样贷款30万,20年期,总利息可能比等额本息少几万元,但前期每月还款额较高。

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