成都哪个区域买商铺升值潜力大?

成都高新区和天府新区是商铺升值潜力较大的区域，高新区产业密集、人口流入多，商业需求旺盛；天府新区发展迅速，规划完善，投资热度高。

对比

高新区：这里是成都的科技和金融中心，聚集了大量企业和高收入人群，消费能力强。地铁站周边商铺租金年增长约10%，人流量每天超过10万人次，餐饮、零售业态需求大。政府持续投入基建，商业配套成熟，商铺价值稳定上升。

天府新区：作为国家级新区，天府新区吸引了大量企业和年轻家庭，人口增长迅速。区域内规划了多个商业综合体，未来5年预计新增50万常住人口，商铺空置率低于5%。投资门槛相对较低，升值空间大，适合长期持有。