中海物业是央企还是国企?

中海物业是央企。

对比

央企：中海物业由中国建筑集团直接控股，集团属于国务院国资委监管的中央企业。公司业务覆盖全国200多个城市，管理项目超过2000个，员工规模超过10万人。央企企业级别高，资源整合能力强，政策支持力度大，品牌影响力广泛。

国企：国企泛指由国家控股的企业，包括地方国资委监管的地方国企。中海物业虽然具备国企属性，但其核心控股方为央企中国建筑，属于央企序列。地方国企多局限于特定区域，资源整合能力和品牌影响力相对有限。