经济适用房和公租房哪个合适居住?

经济适用房和公租房各有优势，选择哪个更合适居住主要看个人需求。经济适用房产权归个人，可以长期持有甚至出售，但购买门槛较高，需要满足收入和资产限制。公租房租金较低，申请条件宽松，适合短期过渡或收入稳定但有限的群体，但无法获得产权。

对比

经济适用房：适合有长期居住需求且经济条件符合标准的家庭。购买后房屋归个人所有，未来可以增值或出租，但申请流程严格，审核周期长，部分地区还需摇号。总房款包含土地出让金，总价通常比同地段商品房低30%左右。

公租房：更适合短期过渡或收入有限的群体。租金按市场价打折，一般比周边商品房便宜40%，申请只需证明收入和住房困难，无需一次性大额支出。但租期有限，最长5年，到期需重新审核，无法获得产权或转售。