广西钦州和北海房价哪个高?

广西北海的房价整体高于钦州。北海作为热门旅游城市，沿海地段房价普遍在1万2到1万8之间，而钦州市区房价多在8千到1万2之间。北海的旅游资源和海景房需求推动房价上涨，钦州工业基础较强但房价涨幅较慢。

对比

北海：北海靠近银滩，海景房价格高，新盘单价普遍超过1万3。市中心二手房价格在9千到1万1，租房单间月租约1千5。外地投资者多，房价受旅游旺季影响波动大。2023年部分楼盘降价促销，但核心区域依然坚挺。

钦州：钦州房价更亲民，市区新房均价8千左右，老小区6千到8千。港口附近工业区房价较低，5千到7千。本地刚需购房者为主，市场稳定，投资需求较少。2023年新盘供应增加，部分楼盘推出首付分期优惠。