桂林和北海哪的房子升值空间大?

桂林的房子升值空间更大，因为旅游带动需求稳定，自然环境宜居，政策支持多。北海虽然靠海，但旅游季节性强，经济基础较弱，房价波动较大。

对比

桂林：桂林以山水闻名，每年吸引大量游客，租房和购房需求稳定。城市绿化率高，生活节奏慢，适合养老和定居。政府推动文旅产业，新建地铁和学校，配套不断完善。房价近年上涨约20%，未来升值潜力强。

北海：北海有银滩等海滩资源，但旅游集中在夏季，冬季游客少。经济以渔业和房地产为主，产业单一，就业机会少。房价受政策影响大，部分区域涨幅超过30%，但下跌风险也高，投资需谨慎。