售楼小姐希望全款还是贷款?

售楼小姐更希望客户全款购房，因为全款交易流程简单，资金到账快，风险低，开发商和中介都能快速完成业绩。贷款则涉及银行审批、还款周期等复杂流程，耗时较长，还可能因客户资质问题导致交易失败。

对比

全款购房：客户一次性付清房款，手续简单，当天就能完成过户。开发商收到全款后立刻回笼资金，不需要承担后续的贷款风险。中介也能快速拿到佣金，整个交易过程通常只需要3到5天。客户还能享受一定的价格优惠，比如总价减免2万元或赠送物业费。

贷款购房：客户需要准备收入证明、征信报告等材料，提交银行后等待审批，整个过程可能需要15到30天。银行放款前，开发商需要承担客户断供的风险，中介也要跟进贷款进度，交易周期较长。客户虽然能缓解短期资金压力，但总支出会增加，比如需要支付10万元首付和30万元贷款利息。