洋房和高层成本哪个高?

洋房建造成本比高层住宅高。洋房层数少、结构复杂，土地利用率低，每平方米分摊的土地成本更高。高层住宅通过垂直空间扩展，减少土地占用，单位建造成本更低。

对比

洋房：建筑层数通常在3-5层，需要独立地基和复杂结构设计，材料用量大。电梯、消防等设施要求高，但每户面积大，分摊后单位成本反而上升。施工周期长，人工费用高，整体造价比高层贵30%-50%。

高层：30层以上建筑采用框架结构，标准化施工节省材料。土地利用率高，每平方米土地成本分摊少。电梯、管道等公共设施集中，维护费用低，建造成本比洋房低20%-30%。