买房是首付款高点好还是低点好?

首付款高点和低点各有优劣。高点能减轻月供压力，减少总利息支出，但会占用更多资金，降低流动性；低点则保留更多现金，但月供压力大，总利息更高。选择需根据个人财务状况和风险承受能力决定。

对比

首付款高点：选择高点支付，每月还款金额会明显减少。比如贷款100万，首付60万比首付30万，每月能少还几千元。长期来看，总利息支出能节省10万元以上。不过，大额首付会占用大量储蓄，遇到突发情况可能缺乏应急资金，影响生活质量。

首付款低点：低首付能保留更多现金，可用于投资或应对紧急需求。比如首付30万，剩余30万可理财或创业，但月供压力增大，若收入不稳定，容易导致还款困难。总利息支出会增加，20年内可能多付20万以上，长期经济负担较重。