买房面积和实用面积大概差多少?

买房面积和实用面积一般差10到25平方米。实用面积是指实际能使用的空间，不包括墙体、电梯井等公共区域。

对比

建筑面积：指整个房屋的占地面积，包括墙体、阳台和公共区域。一套100平方米的房子，建筑面积可能包含20平方米的公摊面积，实际可用空间只有80平方米。

实用面积：指真正能使用的室内空间，减去墙体、管道等不可用部分。同样是100平方米的房子，实用面积可能只有75到85平方米，具体取决于房屋结构和设计。