洋房二层好还是顶层好?

洋房二层和顶层各有优势。二层出行方便，上下楼轻松，适合老人和孩子。顶层视野开阔，安静私密，价格可能更实惠。选择主要看个人需求，喜欢方便选二层，喜欢安静选顶层。

对比

洋房二层：二层出行最省力，电梯故障时走楼梯不费力。居住体验稳定，夏天不会太热，冬天不会太冷。价格适中，转手容易。适合有老人或小孩的家庭，日常购物、接送孩子都方便。楼层不高，窗外噪音少，晚上睡觉安静。

洋房顶层：顶层视野最好，能看到整个小区或远处的风景。私密性强，干扰少，适合喜欢安静的人。价格往往比低层便宜，性价比高。夏天可能较热，冬天可能较冷，但安装空调或暖气后问题不大。顶层漏水风险稍高，但现代建筑防水技术已改善。