贷款买房和全款买房哪个有优势?

贷款买房能减轻前期资金压力，适合资金有限的人；全款买房省去利息，长期更省钱，适合资金充足的人。

对比

贷款买房：首付三成就能住进新房，剩余房款分20年或30年慢慢还，每月还款压力适中。遇到突发情况还能申请延期或调整还款计划。但总房款比全款多花几十万利息，提前还款可能需要支付违约金。

全款买房：一次性付清房款，不用承担利息，总支出比贷款少几十万。交易流程简单，能更快拿到房产证，不用担心断供风险。但需要一次性拿出大量现金，可能影响其他投资或应急资金，资金灵活性较差。