时间:01-19人气:21作者:糖果小妮子
等额本息还款方式前期利息占比高,本金占比低,随着时间推移,本金占比逐渐增加,利息占比减少。整个还款周期内,利息总额通常高于本金总额,尤其是贷款期限较长时。
对比
等额本息:每月还款金额固定,前期利息占比高,本金占比低。比如贷款30年,前10年利息占还款额的大部分,本金归还较少。20年后本金占比才明显增加。总利息接近甚至超过本金,适合收入稳定、不希望前期压力大的借款人。
等额本金:每月归还固定本金,利息随剩余本金减少而递减。前期还款压力较大,但总利息比等额本息少。比如同样贷款30年,总利息可能比等额本息节省20%-30%。适合前期资金充裕、想节省利息的借款人。
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