房屋抵押贷和按揭贷哪个更划算?

房屋抵押贷和按揭贷哪个更划算，取决于你的用途和还款能力。抵押贷额度高、利率低，适合大额资金周转；按揭贷专用于购房，期限长、还款压力小。

对比

房屋抵押贷：额度可达房产评估值的7成，年利率约4%起，适合生意周转或装修。还款方式灵活，可先息后本，但房产有被拍卖风险。审批快，3-5天放款，适合急需资金的用户。

按揭贷：专用于购房，额度不超过房价8成，年利率约3%起，期限最长30年。月供固定，压力小，但审批严格，需提供收入证明。提前还款违约金高，适合长期稳定居住的家庭。