房屋公摊面积大好还是小好?

房屋公摊面积大小各有优劣，公摊面积小意味着实际使用空间更大，但公共区域可能较拥挤；公摊面积大则公共设施更完善，但套内面积会减少。选择需根据个人需求和小区品质权衡。

对比

公摊面积小：得房率高，花同样的钱能住得更宽敞。楼梯、走廊等公共区域可能较窄，电梯等待时间较长，小区绿化或休闲设施也可能较少。适合预算有限、更看重室内实用空间的人群。

公摊面积大：公共区域宽敞，电梯数量多，小区环境更舒适，可能有更多共享空间如健身房、儿童乐园。但实际居住面积缩水，相同户型套内面积更小。适合注重生活品质、不介意多花钱换公共设施便利的业主。