买房时位置和户型哪个更重要?

买房时位置和户型都很重要，但位置优先级更高。好位置决定生活便利性、未来升值空间和居住体验，而户型影响日常使用舒适度。位置一旦选定难以改变，户型后期可通过装修调整。

对比

位置：好位置靠近地铁、商场、医院，上班上学节省时间。周边配套成熟，生活方便，房子保值性强。二手房市场好位置房源抢手，租金收益稳定。交通拥堵区域房子即使户型再好，住着也累。

户型：方正户型空间利用率高，浪费面积少。南北通透的房子冬暖夏凉，采光好。动静分区设计让休息区和活动区互不打扰。小户型总价低，适合年轻人过渡，但三代同住可能显得拥挤。