投资买二手房还是买新房合适?

买二手房更划算，因为价格更低、配套成熟，还能直接拎包入住。新房虽然设计新颖，但总价高、等待时间长，周边设施也可能不完善。

对比

二手房：价格比新房便宜20万到50万，小区周边有超市、医院、学校，生活方便。装修过的房子可以直接住，省下装修时间和费用。缺点是房龄老，可能需要维修，小区环境可能不如新房。

新房：户型设计更合理，采光通风好，小区绿化和设施新，住起来舒适。价格高，需要等1到2年才能交房，周边可能还在施工，交通购物不方便。装修还要额外花钱，至少花10万到20万。