宅基地和房子哪个值钱?

宅基地和房子的价值取决于具体情况。宅基地是土地，房子是建筑，两者结合价值最高。单独比较时，城市地段好的房子更值钱；农村宅基地有政策保障，但房子折旧快。实际价值要看位置、政策和建筑状况。

对比

宅基地：宅基地是政府分配的农村土地使用权，不能自由买卖，只能在本村集体内部流转。它的价值体现在长期使用权和建房权利，位置偏远或经济不发达的地区，每块地价值约5万到20万元。拆迁时补偿较高，但日常不能产生租金收益，升值依赖政策变化。

房子：房子是私有财产，可以自由买卖或出租。城市核心区的房子每平方米能卖到3万元以上，郊区可能只要1万元。房子会随时间老化，维护成本高，但能带来稳定租金收入。位置决定价值，好地段的房子20年后仍能保值，差地段的可能贬值一半。