买房定金银行要看流水还是收据?

买房定金银行主要看银行流水，因为流水能真实反映购房人的资金来源和还款能力。收据作为辅助材料，证明定金已支付，但流水更具说服力。

对比

银行流水：银行流水记录了账户进出账明细，包括工资收入、转账记录等。银行通过流水判断购房人是否有稳定收入和足够资金支付房款。流水时间一般要求近半年，金额需与购房能力匹配。银行更信任流水，因为数据直接来自系统，难以造假。

定金收据：收据是卖方开具的收款证明，证明购房人已支付定金。收据内容需包括金额、时间、双方签字等信息。收据能证明交易真实性，但无法反映购房人的整体财务状况。银行可能要求收据与流水相互印证，但流水仍是主要依据。