拆迁安置房和商品房哪个好?

拆迁安置房价格较低，购买门槛低，但产权不完整，交易受限。商品房产权完整，交易自由，但价格高，购买压力大。选择需根据自身经济状况和居住需求决定。

对比

拆迁安置房：价格便宜，很多地方每平米比商品房低几千元。购买时政府有补贴，适合预算有限的人。但房产证要5年后才能办，期间不能卖或抵押。小区配套可能简单，绿化和物业管理不如商品房。位置多在郊区，交通不太方便。

商品房：价格高，一套房比安置房贵几十万甚至上百万。产权清晰，随时能卖或抵押。小区环境好，有电梯、地下车库，物业负责。位置多在市区或近郊，学校、商场配套齐全。但首付比例高，月供压力大，适合经济条件好的人。