面积和朝向哪个更重要?

面积和朝向都很重要，但根据需求优先级不同。面积决定空间舒适度，朝向影响采光通风。小户型朝向好更实用，大户型面积大更灵活。

对比

面积：面积大能容纳更多家具，活动空间充足。80平米比60平米多出20平米，可设独立书房或儿童区。但大户型打扫耗时，维护成本高。小户型紧凑，适合单身或二人世界，储物空间有限。

朝向：朝南房间采光好，冬天温暖。北向房间阴凉，适合夏天。东西向房间早晚有阳光，但夏季西晒闷热。朝向好的房子冬暖夏凉，节省空调费用。但朝向无法改变，面积可通过设计优化。