公积金取出来合适还是还房贷合适?

公积金取出来还房贷更划算。公积金利率低，提前还款能减少总利息支出，相当于赚了利息差。不过要留足应急资金，避免影响未来购房或租房需求。

对比

公积金还房贷：公积金账户余额用于提前还房贷，能节省大笔利息。比如贷款50万元，30年期，公积金利率3.1%，商贷利率4.9%，提前还款10万元可省利息约7万元。但需注意部分城市要求贷款满1年才能提取，且提取后账户余额清零，影响未来贷款额度。

公积金取出他用：取出公积金可用于装修、教育或投资，但失去低息贷款优势。若用于消费或低收益理财，实际收益可能低于房贷利息损失。比如10万元公积金不还贷，存银行年息2%，仅得2000元利息，而房贷利息差额可达数千元，长期看不划算。